1.平安性

物业保安公司讲平安性是物业保安管理办法的请求，也是保安效劳的请求。物业管理效劳企业应当塑造积极的防备的态度，持续提升本身保安效劳的工作才能，配合有关部门搞好社会治安、消防平安，使小区业主有一个平安定居的环境。

2.有条有理

在物业管理区域内，小区业主不只需求物业管理的设备运作有条有理，也需求物业对往来的人员，车子按照有条有理的纪律实行，一旦产生紧急事情时，更需求保安效劳人员忙而不乱，有条有理地应对，妥当地处理，这种平安有序的工作与生活环境必将给业主带来一种温馨的寓居觉得。

3.亲情

物业管理的保安效劳对偷盗与毁坏者而言是一种威慑力气、一种障碍，但对小区业主与广阔大众而言是填满真情。公司保安人员应向管家一样的保护业主及业主的财富，为业主提供力所能及的效劳，让小区业主有：“远亲不如保安的觉得”

4.形象

保安公司是物业管理的印象，好的物业保安效劳项目、齐整的保安人员团队、严明的纪律、出色的保安人员能提升物业管理的级别，使小区业主有归属感，值得一提的是保安效劳形象能增加物业在社会公众中的影响，是物业保值增值，使物业公司得到良好的口碑。